Польша вводит кадастровый налог, он ударит в торговые центры
Налоговые изменения, которые будут применяться с начала нового года, касаются введения налога на коммерческую недвижимость. Это торговые центры, универмаги, бутики. Можно догадаться, что финансовые последствия торговые центры захотят перекинуть на клиентов.
Новый налог касается коммерческих торговых и служебных зданий или административных зданий с первоначальной стоимостью более 10 млн злотых. Ставка налога будет составлять 0,42 процента в год превышения первоначальной стоимости более 10 млн злотых в год.
Правила для установления первоначального значения предоставляются для недвижимостей, находящихся в совместном владении и партнерствах. Налог не будет взиматься за недвижимое имущество, используемое исключительно или в основном на собственные нужды налогоплательщика.
Налогоплательщики будут иметь право отчислять налог на имущество с налога на прибыль. Однако, когда деятельность осуществляется в убыток, у налогоплательщика практически не будет такой возможности.
- Здесь доход не есть налогооблагаемым, - объясняет эксперт. Вот почему наиболее сложная ситуация будет, например, с такими торговыми центрами, которые работают на границе рентабельности.
Для среднего размера торгового центра этот новый налог может составлять до 4 миллионов злотых в год.
27 ноября 2017 года текст закона о внесении поправок в CIT, PIT и фиксированные налоговые декларации был опубликован в польском журнале законов. Закон вступает в силу с 1 января 2018 года.
Новый налог касается коммерческих торговых и служебных зданий или административных зданий с первоначальной стоимостью более 10 млн злотых. Ставка налога будет составлять 0,42 процента в год превышения первоначальной стоимости более 10 млн злотых в год.
- Это налог на имущество, и даже кадастр, - говорит Павел Томчиковски, управляющий партнер Kancelaria Ożóg Tomczykowski.
Правила для установления первоначального значения предоставляются для недвижимостей, находящихся в совместном владении и партнерствах. Налог не будет взиматься за недвижимое имущество, используемое исключительно или в основном на собственные нужды налогоплательщика.
Налогоплательщики будут иметь право отчислять налог на имущество с налога на прибыль. Однако, когда деятельность осуществляется в убыток, у налогоплательщика практически не будет такой возможности.
- Здесь доход не есть налогооблагаемым, - объясняет эксперт. Вот почему наиболее сложная ситуация будет, например, с такими торговыми центрами, которые работают на границе рентабельности.
Для среднего размера торгового центра этот новый налог может составлять до 4 миллионов злотых в год.
27 ноября 2017 года текст закона о внесении поправок в CIT, PIT и фиксированные налоговые декларации был опубликован в польском журнале законов. Закон вступает в силу с 1 января 2018 года.
